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问：
未取得土地使用证，土地使用税怎样缴纳？
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2022-06-30
乐**
回答：
我单位在瓦房店市工业园区，一期投资已完成。政府暂时办不了国有土地使用证。我们该如何缴拿土地使用费？
根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186 号）第二条规定：“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税”。因此，你单位虽没有取得国有土地使用证，仍需按上述规定计算缴纳城镇土地使用税。
根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186 号）第二条规定：“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税”。因此，你单位虽没有取得国有土地使用证，仍需按上述规定计算缴纳城镇土地使用税。
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