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房贷利息抵税越快落实越好
（ 最新政策\ 所有区域\ 所有领域 税务\所有领域\ 所有行业 ） 2022-05-06
杨女士

房贷利息抵税，是个人所得税制改革的重要组成部分，既有利于提高购房者支付能力，又能促进消费。这个政策越快落实越好。

1980年确立的个人所得税制属于分类所得税制。其确立在很大程度上是为了体现税收的国家主权。随着改革开放的深入，居民收入水平的提高，越来越多的个人成为个人所得税的纳税人。个税不再只是极少数人要缴纳的“精英税”，在很大程度上变成了“大众税”，理应考虑大众对税制的各种诉求。生活成本上升，公众希望提高个税免征额，是合理的。

当前工资薪金所得3500元的免征额属于标准扣除。进一步提高免征额，可以满足大众诉求，但还不够。标准扣除提高是促进社会公平的一种做法。更加合理的做法应该是增加专项扣除。这可以更好地满足各方的具体诉求。从某种意义上说，越是公平的税制，就是越复杂的税制。专项扣除应该与个人所得税的综合改革联系在一起。

正是这样，个人所得税的综合与分类改革在耽搁多年后，进入加速阶段。一旦有了部分综合，相关的专项扣除就必须提上议事日程。能够作为专项扣除的主要有房贷利息支出、大笔医疗费支出、大笔教育费支出等等。房贷利息抵税，就是考虑到个人（家庭）住房成本因素而给予的一种扣除。住房支出是许许多多家庭支出中的大头。

房贷利息支出是否能全额得到抵扣，什么样的可以抵扣，什么样的利息不能抵扣，都需要有一个可操作的方案。购房户与租房户之间怎么平衡也是个问题。租房户应该有一定的租房支出抵扣，才能保证房贷利息扣除不会带来新的个税不公平。再者，税务部门是否有能力高效率地处理相关信息，也不能不加以考虑。一旦条件具备，房贷利息抵税政策就可以落实。

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