财经专业服务更贴心
 如需客服请致电： 4008-081-181
弹算网
ChineseThink.com
网上办公室
返回首页 在线问答首页
  杨女士   咨询热线： 保密
服务地区： 全国
主攻行业： 文化、体育和娱乐业   公共管理、社会保障和社会组织   信息传输、软件和信息技术服务业  
主攻专业： 会计核算   成本会计   预算管理  
点击查看我的服务 更多
自我简介
咨询解答（ 6242个 ）
文章学术（ 220篇 ）
用户评价
其他服务列表
最新政策（ 533篇 ）
成功案例（ 0篇 ）
文章列表（ 533篇 ）

（ 最新政策\ 所有区域\ 所有领域 税务\所有领域\ 所有行业 ）
（ 最新政策\ 所有区域\ 所有领域 税务\所有领域\ 所有行业 ）
（ 最新政策\ 所有区域\ 所有领域 税务\所有领域\ 所有行业 ）
（ 最新政策\ 所有区域\ 所有领域 税务\所有领域\ 所有行业 ）
（ 最新政策\ 所有区域\ 所有领域 税务\所有领域\ 所有行业 ）
（ 最新政策\ 所有区域\ 所有领域 税务\所有领域\ 所有行业 ）
（ 最新政策\ 所有区域\ 所有领域 税务\所有领域\ 所有行业 ）
（ 最新政策\ 所有区域\ 所有领域 税务\所有领域\ 所有行业 ）
（ 最新政策\ 所有区域\ 所有领域 税务\所有领域\ 所有行业 ）
（ 最新政策\ 所有区域\ 所有领域 税务\所有领域\ 所有行业 ）
买新房多交的契税啥时能退还？
（ 最新政策\ 所有区域\ 所有领域 税务\所有领域\ 所有行业 ） 2022-04-08
杨女士

　　“明明应该交1%的契税却交了3%，多出的部分啥时候退给业主呢？”长春市民王女士买房遇到了烦心事，为了多交的契税，她跑了很多天，仍然没有结果。

　　买新房多交了契税

　　去年，王女士在会展大街嘉惠红山郡买了一套小户型住房，在办理购房手续交税时，按照3%的比例交纳了购房契税，当时开发商承诺，契税多收的会给予返还，“可如今都开始入住了，这多交的契税还没退还回来。”

　　王女士说，她买的这套房子面积小于90平方米，应该享受契税优惠，按照规定，面积小于90平方米的房子，购房者只需交纳1%的契税，“我问了其他买房的人，大家都交了3%的契税，其中有很多人都应该享受优惠的，可开发商却一直不给我们退钱。”

　　为了能找回多交的契税，她和邻居们跑了很多天，一直没有结果，“多交的契税该不该退还给业主呢？”

　　开发商：办理产权时退还

　　昨日上午，记者来到嘉惠红山郡销售中心，前台接待人员说，购房者如果采用一次性付款的方式，开发商不收这笔契税，由购房者自己去交税。

       贷款业主需要由开发商代为办理产权证，在办理产权证的时候需要交纳这笔费用，交纳1%契税需要业主是购买的首套住房，面积小于90平方米等条件，面积在90至144平方米的应收1.5%的契税，大于144平方米的按3%，“开发商按照3%收取，是为了补收部分业主的契税时，会有业主不配合，在产权证办理完毕后，业主可持交费收据，符合条件的均会给予退还。”

1710

学术贡献级别： 烙铁级

基本信息
查看信息认证
姓 名： 杨女士
手 机： 保密  

（电话咨询请说明来自弹算网）

服务时间： 9:00-14:00  
服务地区： 全国  
邮 箱：  
从业年限： 3 年 
工作机构： 公司财务部门 
所在地址： 厦门鼓浪屿 

专业信息未审核

你可能感兴趣的文章
境外购物退税之窘境 铁路运输和邮政业“营改增”适用11%税率 个人首购90平方米以下改造安置房按1%计征契税 土地增值税之辩：利用规则还是征缴乏力？ “营改增”之后零售业需关注的政策细节 须考虑环保因素的税收优惠政策 房地产税改革将不再是简单扩面试点 土地增值税是尴尬的公平税收样本 “堤围防护费”纳税政策问答 新一轮税制改革应更加注重系统设计 体现分配正义