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老师，什么情况下用材料成本差异
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收到就业补贴财务怎么做账
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期末增值税结转会计分录应如何做
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期末增值税结转会计分录怎么做
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问：
房屋出租，个人代开普票，现在交哪些税，广西的
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2023-02-04
葛林宗
回答：
广西的房屋出租，个人代开普票，税收负担如下：
1、营业税：个人出租房屋可以申请免征营业税，但必须每月缴纳房屋租金所得税；
2、增值税：个人代开普通发票的，根据房屋租金的不同，有不同的税负，一般纳税按照3%；
3、个税：出租房屋的租金收入，应交纳个人所得税，根据不同的纳税所属的不同的扣缴率，有不同的税负，一般以3%-20%之间。
此外，租客购买房屋，支付的物业服务费，也是实际发生的费用，可以减掉租金来扣减税费。
拓展知识：
广西的房屋出租，另外还有一种有形无形专项税收，包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和地方民政专项税等，按税务总局的规定，对不同的房屋出租，有不同的税负。
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