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问: 你好想咨询一下你这边,会计财务角度,工业房地产跟商业房地产有什么区别
( 实务操作\ 所有区域\ 所有领域 会计\所有领域\ 所有行业 ) 2023-01-26

葛林宗
回答: 工业房地产和商业房地产在会计财务上有显著的区别。首先,工业房地产的成本更高,为了方便生产和提高效率,企业需要投资较大,所以其成本更高,用于投资运营的资金也比商业房地产更多。其次,工业房地产的租赁期也长,一般期限为5年以上,商业房地产的租赁期往往只有1-3年。此外,由于工业房地产的投资收益低,租金收入更依赖租客的守信,买卖双方的合作程度也更高。因此,在会计财务角度,工业房地产和商业房地产之间的区别要比居民房地产更大。 拓展知识:此外,居民房地产的投资收益比工业房地产和商业房地产更高,租赁期也更短,租客守信程度也更高,不过居民房地产的市场风险也更大,投资者需要更加小心考虑才能取得较高的收益。
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学术贡献级别: 烙铁级

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名: 葛林宗  
机: 保密

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服务时间: 9:30-17:30 
服务地区: 全国  
箱:  
从业年限: 5 年 
工作机构: 某小型会计师事务所 
所在地址: 浙江萧山 


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