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问题：
成品油消费税抵扣的会计分录怎么写
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问：
老师 个人房屋出租给公司去税务局代开专用发票，从租计征怎么计算交多少税？
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2023-01-19
顾小莉
回答：
个人出租房屋给公司去税务局代开专用发票，税款的计算需要根据不同的情况而定，一般来说，租金的计税是按月收取的，对于每月的租金，纳税人需根据当地新的增值税税率，计算增值税，保险及手续费等专项扣除，把实际缴税额纳入税收管理，以保障政府收入正常支出。
此外，出租人还应为租客缴纳房产税。居民出租房屋当年应缴纳的房产税按照当地出租房屋价值的％征收，但有一定的免税标准。例如：山东省规定，当出租房屋价值不超过3000元者，享受按月免税；价值超过3000元，但不超过6000元者，按月交纳税款的2％；价值超过6000元者，按月交纳税款的3％。
总之，租计征的税款需要根据当地的有关规定进行按照，不断更新有关规定，以便更好地保障个人出租房屋的税收收入，有效控制政府的支出，最大限度地提高税收的合理性和可控性。
拓展知识:
租赁计征（rental taxation）是指将租金用于计算税收的准则。一般情况下，租金收入被视为可征税的收入，即一方向另一方支付租金，税务机关可以按照法定税率征收租金的税收。租赁计征并非每笔租赁活动都会遭受计税，否则，租赁这类商业活动将变得复杂费时。为此，大多数国家为租赁计征制定了一些特殊的税收规则。
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