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问：
融资租赁回租，回租款没打给我公司（承租方），直接打给了供应商(第三方），账务处理怎么写
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2023-01-03
杨女士
回答：
问：融资租赁回租，回租款没打给我公司(承租方)，直接打给了供应商(第三方)，账务处理怎么写?
解答：
准确说法应该是：融资性售后回租。提供融资的，通常是金融租赁公司。
售后回租业务，根据财税[2016]36号规定，属于“金融服务-贷款服务”。
售后回租业务，前提是销售方(同时也是承租方)先取得租赁标的的所有权，然后再销售给购买方(同时也是出租方)，按照会计准则判断，双方并不构成实质上的销售业务，销售只是形式上的，实质还是融资(贷款)。同时，在税务方面，对于融资性售后回租，也不构成增值税应税范围，也不需要征收增值税。
本来，在售后回租业务中没有最初设备供应方的什么事儿，但是设备供应方为了推销设备，通常给设备需求方寻找融资方(租赁公司)，然后签署三方协议，设备供应方就相当于给设备使用方和融资方提供了担保。
下面说说承租方的会计处理：
1、购进设备：
借：固定资产
应交税费-应交增值税(进项税额)
贷：银行存款(部分货款)
应付账款(赊欠设备款)
2、售后回租，直接直接支付给设备供应商：
借：应付账款(赊欠设备款)
银行存款(如有)
租赁负债-未确认融资费用
贷：租赁负债-租赁付款额
3、租赁期间按照实际利率分摊：
借：财务费用
贷：租赁负债-未确认融资费用
4、按期支付租金：
借：租赁负债-租赁付款额
贷：银行存款
(说明：售后回租的租金，由于是本金+融资利息，属于“贷款服务”，不得抵扣进项税额)
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